Ensilumi ei odota hallituksen kokousta.
Jos auraus, hiekoitus ja lumenpudotus ovat vielä sopimatta, nyt on viimeinen hetki lukita talvikausi. Tässä käydään läpi, mitä talvikunnossapitoon kuuluu, kuka vastaa mistäkin Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla, ja milloin työ kannattaa tilata ammattilaiselta.
Sun Piha hoitaa lumityöt ja talvikunnossapidon pääkaupunkiseudulla ympäri vuorokauden. Sopimusasiakkaille lumien poiskuljetus menee kiinteään hintaan koko talven.
Mitä talvikunnossapitoon kuuluu
Talvikunnossapito ei ole pelkkä aura-ajo lumen jälkeen.
Hyvä sopimus kattaa nämä työt:
• pihojen, ajoväylien ja pelastusteiden auraus
• jalkakäytävien ja porrasalueiden lumenluonti
• hiekoitus ja liukkaudentorjunta
• lumen pudotus katoilta ja räystäiltä
• lumen kasaus ja poiskuljetus
• varoitusmerkinnät, kun katolta putoaa lunta
• myrskyraivaus ja kaatuneet puut
Kaikki nämä löytyvät meillä samasta kiinteistönhuollosta. Yksi numero, yksi yhteyshenkilö.
Pelastustie on pidettävä auki koko talven. Se ei ole urakoitsijan valinnainen lisä, vaan kiinteistön lakisääteinen velvollisuus. Jos pelastusauto ei mahdu pihaan, vastuu on taloyhtiöllä.
Kuka vastaa lumitöistä Helsingissä
Helsingissä vastuu jakautuu kaupungin ja kiinteistön kesken.
Kantakaupungissa kaupunki hoitaa ajoradan. Jalkakäytävä kiinteistön kohdalla on kiinteistönomistajan homma. Muilla alueilla kaupunki hoitaa yleensä sekä ajoradan että jalkakäytävän. Tontin sisäänajo pitää silti avata itse aurauksen jälkeen.
Espoossa ja Vantaalla malli on lähempänä jälkimmäistä, mutta tontti, piha, porras ja katto ovat aina kiinteistön vastuulla.
Käytännössä tämä tarkoittaa:
• omakotitalon piha, käytävät ja katto ovat sinun
• taloyhtiön piha, pelastustie, jätekatos ja katto ovat yhtiön
• katolta putoava lumi tai jää on aina kiinteistön riski
Siksi Helsingin kiinteistöpalvelut, Espoon kiinteistöpalvelut ja Vantaan kiinteistöpalvelut kannattaa sopia ennen kuin lumi on maassa.
Lumi pihalla ja lumi katolla ovat eri työt
Piha-auraus on kone- ja ajoituspeli. Kattolumi on turvallisuuspeli.
Katolta putoava lumi ja jää voivat vahingoittaa ihmisiä, autoja ja räystäitä. Kiinteistönomistaja vastaa vahingosta, vaikka urakoitsija olisi sopimatta.
Lumenpudotus kannattaa tilata, kun:
• katolla on selvästi yli 30-40 cm märkää lunta
• räystäälle muodostuu jääpuikkoja
• lumiesteet eivät pidä kuormaa
• kulkuväylä on räystään alla
• katto vuotaa lämpöä ja lumi sulaa paikoittain
Älä nouse itse märälle peltikatolle. Valjaat, putoamissuojaus ja kattoa vahingoittamaton työote kuuluvat ammattilaiselle.
Kirjoitimme eron auki jo tammikuussa: Lumi pihalla ja lumi katolla ovat eri työt. Sama sääntö pätee joka talvi.
Milloin talvisopimus kannattaa tehdä
Paras hetki on syys-lokakuu.
Kun ensimmäinen räntä sataa, hyvät kuljettajat ovat jo kiinni. Silloin jäljelle jäävät keikat, ei kausisopimuksia.
Sopimuksessa kannattaa sopia etukäteen:
1. Lumiraja. Yleinen raja pihalla on noin 5 cm. Alle sen hiekoitus, yli sen auraus.
2. Reagointiaika. Arkisin 2-6 tuntia on realistinen PK-seudulla. Yö- ja viikonloppupäivystys erikseen.
3. Hiekoitusaine. Käytetäänkö sepeliä vai hiekkaa, ja kuka kerää sen keväällä.
4. Lumen kasauspaikka tontilla ja milloin lähtee poisajo.
5. Kattolumi. Onko pudotus sopimuksessa vai erillistilaus.
6. Pelastustie. Aina auki, ei neuvoteltavissa.
Meillä sopimusasiakkaat saavat lumen poiskuljetuksen kiinteään hintaan koko talvikaudeksi. Ei laskua per kuorma keskellä helmikuun urakkaa.
Pyydä talvitarjous tai soita 041 312 1139.
Hiekoitus ei ole kevään ongelma
Hiekoitus tehdään talvella. Siivous tehdään keväällä.
Jos hiekkaa laitetaan liikaa tai väärään paikkaan, se valuu sadevesikaivoihin ja jää nurmikolle. Keväällä sama hiekka pitää harjata tai kerätä pois.
Siksi talvisopimukseen kuuluu myös kevään hiekanpoisto. Kirjoitimme siitä huhtikuussa: Hiekoitushiekka pihalla keväällä.
Hyvä urakoitsija miettii jo tammikuussa, miltä piha näyttää huhtikuussa.
Mitä talvikunnossapito maksaa
Kiinteää listahintaa ei kannata uskoa sokeasti. Hinta riippuu pinta-alasta, ajoväylien määrästä, lumen poisajosta ja siitä, onko katto mukana.
Suuntaa antavasti PK-seudulla:
• omakotitalon kausisopimus (auraus ja hiekoitus) on usein muutama satanen kuukaudessa talvikaudelta
• taloyhtiön piha hinnoitellaan neliöiden, väylien ja poisajon mukaan
• lumenpudotus katolta on erillinen keikka, ei tuntihinta pellolla
Me emme julkaise valmista hinnastoa, koska väärä hinta netissä johtaa väärään odotukseen. Teemme maksuttoman tarjouksen kohteen mukaan. Pyydä tarjous tai soita 041 312 1139.
Kotitalousvähennys lumitöistä 2026
Omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon lumityöt, hiekoitus, pihan hoito ja lumenluonti kuuluvat kotitalousvähennykseen, kun työn tekee ennakkoperintärekisterissä oleva yritys.
Verohallinnon mukaan kunnossapito- ja kotitaloustyössä vähennys on vuonna 2026 35 prosenttia työn arvonlisäverollisesta osuudesta. Enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöä kohden ja omavastuu 150 euroa. Puolisot voivat hakea vähennyksen erikseen.
Tarkista aina ajantasaiset rajat vero.fi:stä ennen veroilmoitusta. Hallitus on esittänyt korotuksia vuosille 2026-2027, joten prosentti voi vielä muuttua.
Kirjoitimme vähennyksestä aiemmin: Kotitalousvähennys vuonna 2025. Sama logiikka pätee pihatöihin myös tänä talvena.
Taloyhtiön yhteiset lumityöt eivät yleensä siirry osakkaan kotitalousvähennykseen. Osakas saa vähennyksen vain omasta pihastaan tai osakehuoneiston kunnossapitotöistä, jotka hän itse tilaa ja maksaa.
Miten valitset urakoitsijan
Kolme asiaa ratkaisee enemmän kuin esite.
Paikallinen kalusto. Jos aura tulee Kirkkonummelta Vantaan aamuruuhkaan, piha aurataan kolmantena. Tukikohta on Riihimiehentie 2, Vantaa, joten Espoo, Helsinki ja Vantaa ovat samaa ajomatkaa.
Päivystys oikeasti. Numero seinällä ei riitä. Kysy, kuka vastaa kello kahdelta yöllä, kun räystäältä tippuu jäätä sisäänkäynnin eteen.
Kiinteä poisajo. Helmikuussa kuorma-auton tuntihinta nousee. Jos poisajo on avoin, budjetti pettää.
Tarkista myös Tilaajavastuu ja Luotettava kumppani. Molemmat meiltä löytyvät. Tietoa meistä ja tiimi ovat avoimesti esillä.
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko lunta pitää sataa ennen aurausta?
Sopimuksessa sovitaan lumiraja. Yleinen käytäntö PK-seudulla on noin 5 cm pihalla. Jalkakäytävä ja porras siivotaan usein jo ohuemmalla kerroksella, jotta liukastumisia ei synny.
Voiko lumen pudottaa itse katolta?
Voi, mutta riski on sinun. Märkä peltikatto, jäätynyt tikas ja räystään reuna ovat tyypillisiä tapaturmapaikkoja. Jos katto on korkea tai kalteva, tilaa työ.
Mitä tapahtuu, jos pelastustie on tukossa?
Pelastuslaitos ei pääse perille. Vastuu on kiinteistöllä. Urakoitsijan tehtävä on pitää väylä auki, jos se on sopimuksessa. Jos sopimusta ei ole, tukos on silti kiinteistön ongelma.
Kuuluuko hiekanpoisto talvisopimukseen?
Meillä kuuluu, kun siitä on sovittu. Kysy aina. Kevään hiekoitushiekka on kallis yllätys, jos se jää sopimatta.
Toimitteko vain Vantaalla?
Emme. Toimialue on Helsinki, Espoo ja Vantaa. Katso toimialueet ja avaa oman kaupungin palvelut.
Voiko vaihtolavan tilata lumen tai kevätsiivouksen yhteyteen?
Voi. Tilaa vaihtolava talkoisiin, remonttiin tai kevään pihasiivoukseen. Sama ketju hoitaa myös suursäkit.
Näin etenet
1. Käy piha läpi nyt. Missä lumi kasataan, missä pelastustie kulkee, missä räystäs on kulkuväylän päällä.
2. Päätä, haluatko kausisopimuksen vai keikkahinnat.
3. Pyydä tarjous. Me vastaamme yleensä saman päivän aikana, viimeistään 24 tunnissa.
Jätä tarjouspyyntö tai soita päivystysnumeroon 041 312 1139.
Jos piha kaipaa vielä syystöitä ennen pakkasia, lue ensin: Syystyöt ennen pakkasia: lehdet, rännit ja piha. Rännit ja lehtikasat kannattaa hoitaa pois ennen kuin lumi lukitsee ne paikoilleen.